pronájem bytu 3+kk 88 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk s prostornou terasou 88m² + 58m² terasa, garážové stání, klimatizace Pronájem bytu Praha 9 - Čakovice. Novostavba z roku 2010 na klidném místě v ulici Blachutova v Čakovicích. Velice slunný byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou. Celková výměra bytu je 88m² + 58m² terasa, která je orientovaná na jižní a západní stranu s volným výhledem. V bytě na podlahách položeny dřevěné a laminátové podlahy, dostatečný úložný prostor ve vestavěných skříních na chodbě. K dispozice plně vybavena kuchyň včetně veškerých spotřebičů. Okna jsou plastová, v obývacím pokoji opatřena předokenními žaluziemi, byt je vybaven rovněž klimatizací, která v letních měsících příjde vhod. Zastínění řešeno okenními roletami. . Bezproblémové parkování před domem. Nekuřáci vítáni. Majitel toleruje malá domácí zvířata. Veškerá občanská vybavenost v místě. Rychlé spojení s centrem Prahy. Byt se pronajímá bez vybavení. Velice nízké poplatky pouze 4000,-kč včetně elektřiny (v domě vlastní kotelna na střeše fotovoltaika) Doporučujeme prohlídku. Požadována kauce ve výši dvo nájmů a provize RK ve výše jednoho nájmu. 

Parametry

Cena: 33 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

Terasa : 58 m 2 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-4701/2918

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	33 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	33 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

32 844 Kč

rozpětí 28 453 – 36 957 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 873 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 33 436 · váha 67 %

Model z dat 31 811 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 29 058 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 215 m (Sídliště Čakovice)
Nádraží: 303 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno