Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID: 02910 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám s radostí představují byt k pronájmu o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², který se nachází na adrese Osvoboditelů. Bytová jednotka je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a praktické bydlení přímo v centru Zlína, s veškerou občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí, prakticky oddělený kuchyňský kout, samostatnou ložnici a koupelnu vybavenou vanou. Částečné oddělení kuchyně od hlavní obytné části přináší větší komfort při každodenním fungování a zároveň zachovává vzdušný a otevřený charakter prostoru. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru i soukromí a vytváří příjemnou klidovou zónu. Promyšlené dispoziční řešení tak umožňuje efektivně využít celkovou plochu 48 m² a nabízí pohodlné zázemí pro dlouhodobé bydlení. Velkou výhodou je kompletní vybavení bytu, díky kterému není nutné řešit další zařizování. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Příjemným bonusem je také krásný výhled na Zlín, který podtrhuje celkovou atmosféru bydlení. Jednou z hlavních předností nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Osvoboditelů se nachází přímo v centru Zlína, takže vše potřebné máte prakticky na dosah. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti využívat automobil. Cena nájemného činí 13 500 Kč měsíčně. Zálohy za služby a energie jsou ve výši 5 700 Kč měsíčně. Před předáním bytu je nutné složit vratnou kauci ve výši 19 200 Kč. Provize realitní kanceláři činí 19 200 Kč + DPH. Byt je připraven k nastěhování ihned. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste si byt osobně prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a budu se těšit na osobní setkání. Tomáš Batík Explicit Reality Tento byt je nabízen k podnájmu prostřednictvím služby Explicitní Nájemník, která vám jako nájemci přináší vyšší standard bydlení a celkově pohodlnější zážitek. V rámci této služby máte automaticky zajištěno pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody v běžném životě, včetně non-stop asistenční linky. K dispozici je vám také zákaznická podpora každý pracovní den od 8:00 do 17:00, ať už potřebujete pomoc s nájemní smlouvou, nebo máte jiné dotazy. Samozřejmostí je i technická asistence, například při poruchách, havarijních situacích nebo potřebě zámečníka. V případě změny životní situace můžete kdykoli požádat o výměnu bytu za jiný – menší, větší nebo v jiné lokalitě – v rámci nabídky služby Explicitní Nájemník nebo společnosti Explicit Reality. Podnájem přes Explicitního Nájemníka je jednoduchý, bezpečný a bez zbytečných starostí – vše máte vyřešeno v rámci jednoho spolehlivého servisu.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 310 m MHD 106 m lékař 169 m pošta 853 m restaurace 81 m škola 81 m obchod 378 m vlak 744 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 707 Kč
rozpětí 10 922 – 16 781 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 884 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 792 · váha 59 %
Model z dat 11 991 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 14 967 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Školní)
Nádraží
681 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno