Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 48 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 48 m², Zlín ID: 02910 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám s radostí představují byt k pronájmu o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², který se nachází na adrese Osvoboditelů. Bytová jednotka je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a praktické bydlení přímo v centru Zlína, s veškerou občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí, prakticky oddělený kuchyňský kout, samostatnou ložnici a koupelnu vybavenou vanou. Částečné oddělení kuchyně od hlavní obytné části přináší větší komfort při každodenním fungování a zároveň zachovává vzdušný a otevřený charakter prostoru. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru i soukromí a vytváří příjemnou klidovou zónu. Promyšlené dispoziční řešení tak umožňuje efektivně využít celkovou plochu 48 m² a nabízí pohodlné zázemí pro dlouhodobé bydlení. Velkou výhodou je kompletní vybavení bytu, díky kterému není nutné řešit další zařizování. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Příjemným bonusem je také krásný výhled na Zlín, který podtrhuje celkovou atmosféru bydlení. Jednou z hlavních předností nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Osvoboditelů se nachází přímo v centru Zlína, takže vše potřebné máte prakticky na dosah. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti využívat automobil. Cena nájemného činí 13 500 Kč měsíčně. Zálohy za služby a energie jsou ve výši 5 700 Kč měsíčně. Před předáním bytu je nutné složit vratnou kauci ve výši 19 200 Kč. Provize realitní kanceláři činí 19 200 Kč + DPH. Byt je připraven k nastěhování ihned. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste si byt osobně prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a budu se těšit na osobní setkání. Tomáš Batík Explicit Reality Tento byt je nabízen k podnájmu prostřednictvím služby Explicitní Nájemník, která vám jako nájemci přináší vyšší standard bydlení a celkově pohodlnější zážitek. V rámci této služby máte automaticky zajištěno pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody v běžném životě, včetně non-stop asistenční linky. K dispozici je vám také zákaznická podpora každý pracovní den od 8:00 do 17:00, ať už potřebujete pomoc s nájemní smlouvou, nebo máte jiné dotazy. Samozřejmostí je i technická asistence, například při poruchách, havarijních situacích nebo potřebě zámečníka. V případě změny životní situace můžete kdykoli požádat o výměnu bytu za jiný – menší, větší nebo v jiné lokalitě – v rámci nabídky služby Explicitní Nájemník nebo společnosti Explicit Reality. Podnájem přes Explicitního Nájemníka je jednoduchý, bezpečný a bez zbytečných starostí – vše máte vyřešeno v rámci jednoho spolehlivého servisu.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EXPLICIT REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-02910

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 600 Kč
rozpětí 11 618 – 17 840 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 570 · váha 59 %
Model z dat 13 064 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 15 754 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Školní)
Nádraží
687 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno