pronájem stavebního pozemku 4 712 m²

Řeka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivně nabízíme pronájem pozemku o výměře cca 4.768 m² v obci Řeka Exkluzivně nabízíme pronájem pozemku bývalé koupaliště v centru obce Řeka. Příjezd ze dvou stran, Inženýrské sítě na pozemku. Výhodou jsou již zpevněné plochy, oplocení, zeleň, vzrostlé keře a stromy. Velmi dobrá lokalita na začátku obce v centru. Pozemek je vhodný třeba k pronájmu pro karavany, pro lesní školku , dětské tábory, uskladnění materiálu, zemědělské techniky apod.. Nájem dohodou, možnost odkoupení pozemku. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Inzerent zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněn uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek: 4712 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: RK LENKA

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-25010

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	150 003 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

3 Kč/m²

Odhad reálné ceny

29 662 Kč

14 043 – 39 165 Kč

Nabídka je 49 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 953 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 59 324 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 953 Kč (rozpětí 7 033 Kč – 20 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 35 nabídek stejného druhu → 59 324 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.09.2026 14:24

Pronájem pozemku bývalého koupaliště v obci Řeka vhodný pro různé aktivity. Inzerát má pouze informativní charakter a nezakládá nárok na uzavření smlouvy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: inženýrské sítě na pozemku
prislusenstvi: zpevněné plochy, oplocení

Dostupnost

Zastávka: 1174 m (Řeka, restaurace)
Nádraží: 4189 m (Střítež u Českého Těšína)
Ostrava-Svinov: 84 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 127 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 165 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 201 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 232 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 284 min · 3 přestupy
Liberec: 287 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 292 min · 3 přestupy
České Budějovice: 308 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026	znovu v nabídce
04.10.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 150 003 → 15 000
24.08.2026	přidáno