pronájem pozemku 1 000 m²

Valy · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

zaplavove uzemi — Pozemek se nachází cca 20 metrů od řeky Labe, vysoké riziko záplav

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem části pozemku, Valy u Přelouče Nabízíme k pronájmu pozemek v obci Valy nad Labem, části obce Valy, v okrese Pardubice. Pozemek je vhodný pro rybáře, menší zemědělskou nebo chovatelskou činnost, pro kutily i rekreaci. Jedná se o pozemek typu louky s ornou půdou o celkové ploše 1000 m². Pozemek se nachází cca 20 metrů od řeky Labe a je přístupný z obecní zpevněné cesty. Na pozemku se nachází několik stromů, duby a javory. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-27858

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	10 001 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.09 mil. Kč

rozpětí 878 785 – 1.38 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 1.09 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 089 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 13:19

Pozemek 1000 m² v Valech nad Labem, vhodný pro rybáře a rekreaci, s přístupem z obecní cesty. Kritické riziko: poloha jen 20 metrů od řeky Labe znamená vysokou záplavovost.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
prislusenstvi: louka s ornou půdou, několik stromů (duby a javory)
podil velikost: 1000 m²

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Valy, Veselská)
Nádraží: 234 m (Valy u Přelouče zastávka)
Pardubice hl. n.: 15 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 10 001 → 1 000
24.08.2026	přidáno