pronájem zahrady 440 m²

Třebechovice pod Orebem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrádek v Třebechovicích pod Orebem POSLEDNÍ VOLNÁ PARCELA: Pronájem zahrady s chatkou – Třebechovice pod Orebem Hledáte únik z města, ale nechcete trávit čas nekonečnou údržbou? V rámci naší úspěšné nabídky zahrad v Třebechovicích uvolňujeme k pronájmu poslední dostupnou jednotku. Pokud jste minulé nabídky nestihli, máte nyní jedinečnou příležitost získat zázemí o výměře 440 m² přesně včas na startující sezónu. Zděná chatka a zázemí Udržovaný zděný objekt s velkorysým prosklením zaplavuje interiér přirozeným světlem a tvoří komfortní zázemí i pro deštivé dny. Aby v chatce zůstal prostor jen pro vaši relaxaci, k uskladnění nářadí a techniky slouží samostatná kůlna. Voda a zahrada Přímo na pozemku se nachází vlastní studna s osazeným čerpadlem. K dispozici je také systém sběru dešťové vody pro efektivní zálivku. Zahrada samotná nabízí ideální poměr slunné plochy pro pěstování a příjemného stínu pod vzrostlými jehličnany, které vám zajistí vítané soukromí. Venkovní vyžití Pro milovníky gastronomie je připraven bytelný venkovní krb s komínem, který je ideální pro kvalitní grilování a večerní posezení s rodinou či přáteli. Finanční a technické shrnutí Lokalita: Třebechovice pod Orebem (klidná zóna s výbornou dostupností) Měsíční nájemné: 2 500 Kč Provize RK: 5 000 Kč Status: Ihned k dispozici (poslední volná zahrada v této lokalitě) Tato nabídka kombinuje výhodu vlastní pěstební plochy s kompletním rekreačním zázemím. Vzhledem k vysokému zájmu o předchozí parcely doporučujeme včasnou prohlídku. Pro sjednání termínu mě kontaktujte co nejdříve skrze formulář nebo telefonicky. 

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
Pozemek: 440 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jan Toupal reality

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-69

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2 500 Kč	-90.0 %
24.08.2026	25 006 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

42 888 Kč

rozpětí 36 585 – 42 888 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 315 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 42 888 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 490 m (Třebechovice pod Orebem, škola)
Nádraží: 758 m (Třebechovice pod Orebem)
Pardubice hl. n.: 46 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 25 006 → 2 500
24.08.2026	přidáno