pronájem komerčního pozemku 1 500 m²

Kostelec nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčního pozemku, 1500 m², Kostelec nad Orlicí Nabízíme k pronájmu část komerčního pozemku o výměře 1500m², který se nachází téměř v centru Kostelce nad Orlicí a má velmi dobrou dopravní dostupnost. Pozemek je kompletně oplocený, má zpevněný povrch a je připraven k okamžitému využití. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě, elektřina a voda. Díky svým parametrům je vhodný zejména jako parkoviště, skladovací prostor nebo odstavná plocha, případně k dalšímu komerčnímu využití dle dohody. Atraktivní lokalita v blízkosti centra města zajišťuje dobrou dostupnost i viditelnost. Cena pronájmu je uvedena bez provize, k nájemnému bude připočtena provize realitní kanceláři. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-940220

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	10 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	100 007 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.73 mil. Kč

rozpětí 1.83 mil. – 5.41 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 2.73 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 819 Kč/m² → 2.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m
Nádraží: 655 m (Kostelec nad Orlicí město)
Pardubice hl. n.: 56 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 100 007 → 10 000
24.08.2026	přidáno