pronájem zahrady 3 124 m²

Lom · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku, ul. náměstí Republiky, Lom u Mostu, 3124 m² Nabízíme Vám k pronájmu pozemek, o celkové výměře 3124 m². Pozemek se nachází v klidné části města Lom, v ulici náměstí republiky, je rovinatý, oplocený. V katastru nemovitostí je pozemek zapsán jako zahrada. K pozemku vede zpevněná asfaltová cesta. Nájem činí 8.000,- Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí kauce ve výši nájmu + nájem + provize RK ve výši 7.600,- Kč. Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc. Podrobnější informace u makléře. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek: 3124 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MR12143

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	8 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	80 003 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.26 mil. Kč

rozpětí 3.41 mil. – 10.79 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 90 km) 5.26 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 12 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 685 Kč/m² → 5.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Lom, náměstí Republiky)
Nádraží: 338 m
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 80 003 → 8 000
24.08.2026	přidáno