pronájem komerčního pozemku 267 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku v lázeňské části města Správce nemovitostí Radek Vavřina nabízí k pronájmu atraktivní komerční pozemek v žádané a výborně dostupné lokalitě Teplic, v ulici U Hadích lázní. Tento prostor je ideální jako vyhrazené parkoviště pro osobní i užitková vozidla s kapacitou přibližně 10 parkovacích míst. Plocha nabízí všestranné využití, od firemního parkování pro vaše zaměstnance či flotilu vozidel, až po využití jako odstavná plocha pro autopůjčovnu, servis nebo lehkou manipulaci. Pozemek umožňuje také instalaci a provozování mobilního prodejního stánku. Velkou výhodou je pohodlný vjezd přímo z městské komunikace a samotné umístění v oblíbené lázeňské části města. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Pozemek je k dispozici ihned, případně dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (37 Kč/m²)
Pozemek: 267 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 3P Bydlení s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-117

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	10 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

599 102 Kč

rozpětí 478 874 – 1.22 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 563 156 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 599 102 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 244 Kč/m² → 0.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 1.00 mil. je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Nové lázně)
Nádraží: 962 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.00 mil. → 10 000
24.08.2026	přidáno