Pronájem komerčního pozemku 267 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Správce nemovitostí Radek Vavřina nabízí k pronájmu atraktivní komerční pozemek v žádané a výborně dostupné lokalitě Teplic, v ulici U Hadích lázní. Tento prostor je ideální jako vyhrazené parkoviště pro osobní i užitková vozidla s kapacitou přibližně 10 parkovacích míst. Plocha nabízí všestranné využití, od firemního parkování pro vaše zaměstnance či flotilu vozidel, až po využití jako odstavná plocha pro autopůjčovnu, servis nebo lehkou manipulaci. Pozemek umožňuje také instalaci a provozování mobilního prodejního stánku. Velkou výhodou je pohodlný vjezd přímo z městské komunikace a samotné umístění v oblíbené lázeňské části města.

Měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Pozemek je k dispozici ihned, případně dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (37 Kč/m²)
Pozemek: 267 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 3p-bydleni-r

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 55 m školka 253 m lékař 261 m pošta 685 m restaurace 140 m škola 221 m obchod 1136 m vlak 990 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 060 Kč

rozpětí 4 179 – 29 891 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 216 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 90 km) 9 999 · váha 41 %

Model z dat 23 006 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 4 814 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 Kč/m² → 9 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 006 Kč (rozpětí 6 920 Kč – 59 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 4 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Nové lázně)
Nádraží: 962 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno