pronájem pozemku 1 500 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem odstavné, parkovací plochy v Sedleci, Karlových Varech. Dlouhodobý pronájem parkovací či manipulační zpevněné plochy o velikosti 1500m - 40.-Kč/m v okrajové části Karlových Varů v obci Sadov s dobrou dostupností. Areál je oplocen se samostatným vjezdem a pojízdnými kódovacími vraty napojený na PC ochranu. Součástí pronájmu jsou dvě unimobuňky. Jedna složí jako šatna/kancelář, druhá je jako WC, sprchy a umývárna. Areál je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Teplou vodu zajišťuje el. bojler, odpad je sveden do čistička odpadních vod, Aquatech. Součástí pronájmu je zpětná kauce a provize RK ve výši 50tis. Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 26145. 

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26145

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	60 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

60 000 Kč

40 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 468 Kč

9 535 – 25 613 Kč

Nabídka je 243 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -24 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 90 km) 16 343 · váha 66 %

Model z dat 22 846 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 14 175 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 Kč/m² → 16 343 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 846 Kč (rozpětí 10 320 Kč – 38 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 521 nabídek stejného druhu → 14 175 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 243% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 4 m (Sedlec)
Nádraží: 1180 m (Karlory Vary)
Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 6.00 mil. → 60 000
24.08.2026	přidáno