Pronájem pozemku 1500 m²

Karlovy Vary, Sedlec · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem parkovací či manipulační zpevněné plochy o velikosti 1500m² - 40.-Kč/m² v okrajové části Karlových Varů v obci Sadov s dobrou dostupností. Areál je oplocen se samostatným vjezdem a pojízdnými kódovacími vraty napojený na PC ochranu. Součástí pronájmu jsou dvě unimobuňky. Jedna složí jako šatna/kancelář, druhá je jako WC, sprchy a umývárna. Areál je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Teplou vodu zajišťuje el. bojler, odpad je sveden do čistička odpadních vod, Aquatech. Součástí pronájmu je zpětná kauce a provize RK ve výši 50tis. Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 26145.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-11-slusnymakler-cz

Vybavení a sítě

topení: Jiné umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1226 m MHD 3 m školka 29 m lékař 929 m pošta 1251 m restaurace 752 m škola 858 m obchod 1946 m vlak 1190 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

60 000 Kč

40 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 626 Kč

8 708 – 22 527 Kč

Nabídka je 284 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -48 %).

Jistota odhadu 17 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 90 km) 16 343 · váha 66 %

Model z dat 14 743 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 14 115 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 Kč/m² → 16 343 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 743 Kč (rozpětí 6 660 Kč – 24 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 522 nabídek stejného druhu → 14 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 284% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Sedlec)
Nádraží: 1190 m (Karlory Vary)
Plzeň hl. n.: 119 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup
České Budějovice: 205 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 221 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 238 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 286 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 291 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 324 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026	znovu v nabídce
12.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno