pronájem komerčního pozemku 841 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčního pozemku, 841 m², Plzeň - Východní Předměstí Nabízíme pronájem lukrativního komerčního pozemku s rodinným domem a dílnou v Plzni na Slovanech. Pozemek je celý oplocený a z části je pokrytý zámkovou dlažbou, zbytek parcely je pokrytý štěrkem. Vjezd na pozemek vede z Modřínové ulice skrz nerezová vrata. Vzhledem k poloze místa pronájmu a jeho charakter se jedná vhodnou nemovitost ke spoustě podnikatelským záměrům. Užitná plocha dílny je zhruba 70 m², rodinného domu pak přibližně 100 m². Nájem: 50 000 Kč Jistota: 100 000 Kč Provize: 60 000 Kč Fotky budovy a dílny lze poskytnout na vyžádání. Elektřinu i vodu nájemce přepisuje na sebe. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Pozemek: 841 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1315

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	50 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	50 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.74 mil. Kč

rozpětí 73 050 – 2.74 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 82 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 2.74 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 263 Kč/m² → 2.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 5.00 mil. je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 896 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 5.00 mil. → 50 000
24.08.2026	přidáno