pronájem zahrady 284 m²

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrádek v zahrádkářské kolonii, Rakovník Hledáte místo, kde si můžete odpočinout, pěstovat vlastní úrodu nebo trávit volný čas s rodinou? V Rakovníku vzniká nová zahrádkářská kolonie, kde je možnost si dlouhodobě pronajmout zahrádku o různé velikosti. Na hranici každého pozemku je přípojka elektřiny. K dispozici je také pitná voda ze společné kopané studny. Vybrat si můžete ze tří variant: Oplocený pozemek – 5 000 Kč/měsíc Prostor, který si můžete upravit podle vlastních představ. Oplocený pozemek se zahradním domkem – 6 000 Kč/měsíc Praktické zázemí pro nářadí, odpočinek i příjemné posezení. Oplocený pozemek s chatkou – 8 000 Kč/měsíc Skvělá volba pro ty, kteří chtějí mít své místo pro relaxaci a trávit zde více času. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Pozemek: 284 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1383

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	5 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	500 018 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4 593 Kč

rozpětí 2 652 – 10 381 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 318 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 90 km) 5 001 · váha 41 %

Model z dat 5 016 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 908 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 24 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 Kč/m² → 5 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 016 Kč (rozpětí 2 239 Kč – 12 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 329 nabídek stejného druhu → 2 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 382 m (Rakovník, Průhon)
Nádraží: 974 m (Rakovník západ)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 500 018 → 5 000
24.08.2026	přidáno