Pronájem zahrady 284 m²

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si můžete odpočinout, pěstovat vlastní úrodu nebo trávit volný čas s rodinou?
V Rakovníku vzniká nová zahrádkářská kolonie, kde je možnost si dlouhodobě pronajmout zahrádku o různé velikosti.
Na hranici každého pozemku je přípojka elektřiny. K dispozici je také pitná voda ze společné kopané studny.
Vybrat si můžete ze tří variant:
Oplocený pozemek – 5 000 Kč/měsíc
Prostor, který si můžete upravit podle vlastních představ.

Oplocený pozemek se zahradním domkem – 6 000 Kč/měsíc
Praktické zázemí pro nářadí, odpočinek i příjemné posezení.

Oplocený pozemek s chatkou – 8 000 Kč/měsíc
Skvělá volba pro ty, kteří chtějí mít své místo pro relaxaci a trávit zde více času.

Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Pozemek: 284 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pichler-reality-group-martina-levova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Polosamota voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 128 m MHD 142 m školka 62 m lékař 144 m pošta 266 m restaurace 104 m škola 67 m obchod 745 m vlak 549 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 912 Kč

rozpětí 4 265 – 26 956 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 257 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 90 km) 5 001 · váha 41 %

Model z dat 21 212 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 840 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 24 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 Kč/m² → 5 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 212 Kč (rozpětí 6 380 Kč – 54 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 2 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 382 m (Rakovník, Průhon)
Nádraží: 974 m (Rakovník západ)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno