Nemovitosti

pronájem louky 11 117 m²

Jemníky · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pozemek Louky, 11117m², Pchery Exkluzivně Vám nabízíme soubor dvou pozemků – pozemky v katastrálním území Jemníky u Pcher v okrese Kladno – orná půda(bonita 1), vhodný pro přímé hospodaření, pastviny, ekologické hospodaření, možnost lesní školky nebo zahrádkářství. Tyto pozemky jsou zapsány na LV 113 - s parcelním číslem 543/1 a 543/2 o celkové výměře 11 117 m². Jedná se o rovinatý pozemek v blízkosti chatové osady a Knovízského potoka, neoplocený pozemek s dobrým přístupem po obecní komunikaci. Na pozemcích se nachází několik vzrostlých stromků, možnost stavby zemědělského typu bez základů. V blízkosti obec Pchery a nedaleko nájezd na dálnici D7 (směr Chomutov – Praha). V případě zájmu, zajistím kompletní právní služby Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek
11117 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N114751

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

31.98 mil. Kč
rozpětí 16.57 mil. – 74.85 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 31.98 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 876 Kč/m² → 31.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 182% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:20

Pronájem dvou pozemků (11117 m²) v Jemníkách – orná půda bonita 1, vhodná pro hospodaření či ekologické zemědělství. Pozemky jsou neoplocené, bez vlastních inženýrských sítí a vyžadují pronájem přes makléře.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
voda
v blízkosti Knovízského potoka
provize
makléřské služby
prislusenstvi
Několik vzrostlých stromků, možnost stavby zemědělského typu bez základů

Dostupnost

Zastávka
863 m (Jemníky, Na Mašině)
Nádraží
2800 m (Slaný předměstí)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno