Pronájem louky 11117 m²

Pchery · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme soubor dvou pozemků – pozemky v katastrálním území Jemníky u Pcher v okrese Kladno – orná půda(bonita 1), vhodný pro přímé hospodaření, pastviny, ekologické hospodaření, možnost lesní školky nebo zahrádkářství. Tyto pozemky jsou zapsány na LV 113 - s parcelním číslem 543/1 a 543/2 o celkové výměře 11 117 m². Jedná se o rovinatý pozemek v blízkosti chatové osady a Knovízského potoka, neoplocený pozemek s dobrým přístupem po obecní komunikaci. Na pozemcích se nachází několik vzrostlých stromků, možnost stavby zemědělského typu bez základů. V blízkosti obec Pchery a nedaleko nájezd na dálnici D7 (směr Chomutov – Praha). V případě zájmu, zajistím kompletní právní služby Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114751.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek: 11117 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: next-reality-stars

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená, Štěrková

Vzdálenosti

bankomat 3031 m MHD 257 m školka 171 m lékař 372 m pošta 173 m restaurace 250 m škola 359 m obchod 4265 m vlak 3483 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

34 622 Kč

rozpětí 14 939 – 81 548 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 545 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 6 003 · váha 67 %

Model z dat 83 912 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 111 170 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 6 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 912 Kč (rozpětí 25 239 Kč – 215 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 111 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:05

Pronájem orné půdy bonita 1 a pastvin (11 117 m²) v k.ú. Jemníky u Pcher. Rovinatý pozemek v blízkosti dálnice D7, vhodný pro hospodaření i zemědělský typ stavby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: vzrostlé stromky, možnost stavby zemědělského typu bez základů

Dostupnost

Zastávka: 863 m (Jemníky, Na Mašině)
Nádraží: 2800 m (Slaný předměstí)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno