pronájem stavebního pozemku 1 138 m²
Jíkev · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.09.2026
- provize navic — jednorázová provize RK ve výši 9.000 Kč
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
- Pozemek
- 1138 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (33 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 17.09.2026 | 5 000 Kč | -44.4 % |
| 26.08.2026 | 9 000 Kč | -90.0 % |
| 24.08.2026 | 90 008 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 58 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 Kč/m² → 14 108 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 965 Kč (rozpětí 2 154 Kč – 9 866 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 52%.
- Kalibrace: na 22820 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:49
Pronájem oplocené zahrady vhodné pro umístění mobilních domů či karavanů s přivedenou elektřinou, vodou a kanalizací. Pozor na poplatek za provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- přípojky v šachtách
- odpady
- přípojky v šachtách
- topeni
- není uvedeno
- provize
- 9000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Jíkev)
- Nádraží
- 2460 m (Jíkev)
- Praha hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.09.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | zlevněno 9 000 → 5 000 |
| 26.08.2026 | zlevněno 90 008 → 9 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |