pronájem bytu 3+1 67 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Kosmonautů, Zábřeh nad Odrou, 13900 Kč/měs, 67 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a prosluněný byt o velikosti 3+1 o celkové výměře 67m² ve druhém patře cihlového domu. K bytu náleží také sklep. Moderně zrekonstruovaný byt nabízí dva neprůchozí pokoje, do kterých vstupujeme z jednoho průchozího pokoje. Z prostorné chodby s vestvěnými šatními skříněmi se dotaneme na toaletu, která je umístěna samostatně a koupelnu, která nabízí sprchový kout a místo pro pračku a sušičku. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou sklo keramickou deskou, digestoří a myčkou. Majitel je ochotný dokoupit pračku a sušičku. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, doktory, lékárny, obchody, školy a školky, dětská hřiště a restaurace Řízkárna U Orla, Stračena Pub. Za 2 minuty chůze se dostanete na autobusovou zastávku Kosmonautů a za 4 minut chůze na tramvajové zastávky Svornosti nebo Kino Luna. V docházkové vzdálenosti najdeme spoustu zeleně - například lesopark Bělský les. Byt je volný ihned k nastěhování a domácí mazlíčci po domluvě. Nájemné činí 13.900 Kč Služby včetně energií a pojištění 6.600 Kč Celkové měsíční náklady 20.500 Kč Vratnou kauci můžete uhradit ve dvou měsíčních splátkách. 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N7406

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 918 Kč

rozpětí 13 158 – 16 891 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 023 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 559 · váha 65 %

Model z dat 15 273 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 958 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Kosmonautů)
Nádraží: 1652 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno