pronájem bytu 3+1 63 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 18.10.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 (63m²), ul. Čujkovova s balkónem. K pronájmu nabízíme prostorný byt 3+1 na ulici Čujkovova v Ostrava - Zábřeh. Byt se nachází v 11. patře z 12 panelového domu s výtahem a disponuje balkónem s pěkným výhledem. Byt je vhodný pro rodinu i pracující pár, nabízí dostatek prostoru a příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb, obchodů, škol i MHD. Nájem činní 15 000 Kč měsíčně bez služeb a energií. Byt bude volný k nastěhování od 1. 9. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nájem 14 500.- + služby+ elektřina a plyn na nájemce Vratná Kauce 30 000.- Provize RK 20 000.- +DPH Byt Je volný od 1.9.2026. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 11
Na trhu od: 24.08.2026 (54 dní)
Prodávající: Martin Vaš Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-27

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.09.2026	14 500 Kč	-3.3 %
24.08.2026	15 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 900 Kč	18.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	18.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

230 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 512 Kč

12 836 – 17 608 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 976 · váha 57 %

Model z dat 15 211 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 20 585 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 13 976 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 211 Kč (rozpětí 13 127 Kč – 18 036 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 62389 nabídek stejného druhu → 20 585 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 56240 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 268 m (Náměstí SNP)
Nádraží: 859 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

18.10.2026	staženo
29.09.2026	zlevněno 15 000 → 14 500
24.08.2026	přidáno