pronájem bytu 3+kk 60 m²
Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk na Krnovské ulici, Bruntál Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 60 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na Krnovské ulici v Bruntále. Byt je nezařízený (vyjma kuchyňské linky a malé vestavěné skříně v chodbě) a bude před předáním kompletně vyklizen, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Dominantou bytu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou s praktickým ostrůvkem. Ten nabízí nejen dostatek pracovního místa, ale přirozeně odděluje kuchyňskou a obytnou část. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Díky dispozici je ideální pro pár i rodinu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, nabízí dostatek prostoru i přirozené denní světlo. V chodbě se nachází vestavěná skříň a další úložné možnosti. Dům je cihlový, s plastovými okny, podlahy v pokojích jsou laminátové. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. K bytu náleží prostorný sklep. Velkou výhodou je možnost parkování pro jedno vozidlo přímo za domem. Vedle domu se nachází zatravněný pozemek, který lze po domluvě využívat – například pro dětské zázemí, menší zahrádku nebo odpočinek venku. Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Hledáme klidné, slušné a pracující nájemce, nekuřáky, bez exekucí/insolvencí. Byt je k nastěhování od června 2026. Ceny: • nájemné byt: 12.000 Kč / měsíc • zálohy na energie a služby: 5.750 Kč / měsíc (elektřina, voda, teplo, atd.) • kauce: 20.000 Kč • provize RK: 12.000 Kč
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Valentina Mohelníková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře
Dopravní dostupnost: železnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-369
Odhad reálné ceny
11 633 Kč
rozpětí 10 662 – 13 613 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 935 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
11 688 · váha 67 %
Model z dat
11 002 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
19 693 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Bruntál, železniční stanice)
- Nádraží
- 258 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |