pronájem bytu 1+1 38 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38 m², ul. Kpt. Jaroše, Karviná - Mizerov Hledáte pěkné bydlení s možností dlouhodobého pronájmu? V tom případě mám pro Vás nabídku pronájmu pěkného bytu 1+1 na ul. Kpt. Jaroše, Karviná - Mizerov. Byt se nachází v 5NP z 5 v panelovém domě bez výtahu. Bytová jednotka je po pěkné modernizaci a zůstává plně zářízen - viz. fotografie (obývací stěna, skříň, vestavěné skříně na chodbě, sedačka, jidelní stůl, lednice, mikrovlnná trouba, TV, pračka, ad. ) U vstupu do bytu je menší vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Koupelna je řešená s vanou a přípojkou na pračku a je řešená společně s toaletou. Obytný pokoj je průchozí do kuchyně přes jídelní kout. Byt je volný dle domluvy připravený k pronájmu s možností dlouhodobého pronájmu. Uvedený nájem + zálohy na služby cca 1.900,-Kč + elektřina na nájemce. V okolí je velmi dobrá dostupnost a občanská vybavenost. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi doplním Vámi požadované informace a domluvíme se k osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 67 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2026131583
Odhad reálné ceny
9 051 Kč
rozpětí 7 466 – 10 564 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 508 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 892 · váha 60 %
Model z dat
9 147 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 887 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:00
Pronájem plně zařízeného panelového bytu 1+1 po modernizaci v Karviné - Mizerově. Byt se nachází v pátém patře bez výtahu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vestavěné skříně, jídelní kout
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Karviná, Mizerov, Urnový háj)
- Nádraží
- 2280 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |