pronájem bytu 2+kk 48 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 48 m² Křižíkova, Ostrava - Moravská Ostrava Moderní a nadstandardně vybavený byt 2+KK s privátním parkováním ul. Křižíkova, Ostrava Nabízíme k pronájmu moderní, prosvětlený byt ve 2. NP o dispozici 2+KK v novostavbě z cihlové zástavby v žádané lokalitě Moravská Ostrava na ulici Křižíkova. Byt vyniká nadstandardními stropy o výšce 2,9 metru, které prostoru dodávají vzdušnost, a kompletním špičkovým vybavením. K bytu náleží vyhrazené privátní parkovací stání přímo před domem, ideální při bydlení v centru Ostravy. Vybavení bytu: Kuchyň: moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Koupelna: komfortní sprchový kout, pračka a samostatná sušička. Úložné prostory: 2 prostorné vestavěné skříně na míru. Komfort a technologie: venkovní elektrické žaluzie pro dokonalé soukromí a termoregulaci, video telefon. Příslušenství a bezpečnost domu: K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep o velikosti 9 m². Společná kolárna v domě. Bezpečí zajišťuje kamerový systém u vchodu a moderní přístupový systém na klíč / čip. Lokalita: Dům se nachází ve skvělé dostupnosti do centra města i do vyhledávaného parku Komenského sady. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost (MHD Křižíkova, obchody, restaurace). Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Finanční podmínky: Nájemné: 17 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 440 Kč / měsíc pro 2 osoby + elektřina. Jistota 35 000 Kč. Provize RK 17 500 Kč. K dispozici od 1.7.2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 440 Kč
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-20626
Odhad reálné ceny
12 060 Kč
rozpětí 10 551 – 14 032 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 45 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 336 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 758 · váha 66 %
Model z dat
12 452 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
15 754 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 257 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |