Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 25 m²

Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk Odry Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat dlouhodobý nájem bytu s dispozicí 1 + kk o výměře cca 25 m², nacházející se v 2. patře bytového domu bez výtahu v blízkosti centra města Odry na ul.1. máje. Originálně řešený podkrovní byt po rekonstrukci. Byt je o jedné místnosti, koupelně se sprchovým koutem a toaletou. Interiér, který bude ještě před vašim nastěhováním čistě vymalován a uklizen tedy připraven k okamžitému užívání. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, vše ostatní je již jen na vaši fantazii. O vytápění se starají el. přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Zajímavé startovní bydlení či zázemí pro pracovně vytíženého člověka. Rezervujte si možnou prohlídku. Měsíční náklady na bydlení činí 7.500 Kč + energie. zahrnuje: nájemné nezahrnuje: zálohy za studenou vodu (300,-Kč) pro jednu osobu, osvětlení spol. prostor (267,-Kč), úklid spol. prostor (333,-Kč), zálohy na elektřinu (topení, TUV, vaření, zálohy cca 2800,-Kč/měs. ) Energie bude přepsána přímo na nájemníka. Vratná kauce (jistota): 15.000,- Kč. (kauci nesplátkujeme) K podpisu smlouvy je nutné mít připraveno: nájem ve výši 8.400 Kč vratnou kauci 15.000 Kč provizi za zprostředkování 9.000 Kč Byt volný od 1.8.2026.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Comfort reality CZ. s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 9 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-26133

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 7 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 7 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 316 Kč
rozpětí 7 360 – 9 817 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 817 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 7 800 · váha 58 %
Model z dat 9 091 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 8 205 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Odry, náměstí)
Nádraží
746 m (Odry)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno