pronájem bytu 1+kk 22 m²

Hlučín · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 22 m², ul. Ostravská, Hlučín V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný a plně vybavený byt s terasou v Novostavbě , který je v moderním stylu a vkusně zařízený /viz foto/. Byt je světlý , s dřevěným stropem a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Jedná se o byt 1+KK s terasou. Byt se nachází ve 2 podlaží na ulici Ostravská v Hlučíně. K dispozici je postel s úložným prostorem , větší skříň, pohodlné křeslo, konferenční stolek a plně vybavený kuchyńský kout s varnou deskou , dřezem, úložnými skříňkami a lednicí. Součástí je také barový stůl se židlí a otevřená police pro uložení věcí. Do bytu již není třeba dalších investic. Vytápění bytu je zajištěno tepelným čerpadlem s akumulační nádobou a je umístěn ve sklepním prostoru. Také ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem. Dům je zateplený a nachází se ve velmi žádané lokalitě cca 50m od náměstí . K dispozici je společná kolárna a společný sklep. V místě bydliště se nachází veškerá občanská vybavenost. K dispozici od 1.8.2026. Nájem včetně služeb a energií, včetně TV, Internetu a internetové televize činí 10.800 Kč. Vratná Kauce 21.600 Kč. Administrativní poplatek 14.500 Kč. Pro více informací nebo zájmu o prohlídku nás můžete kontaktovat na uvedeném telefonním čísle, nebo taktéž nás můžete osobně navštívit v sídle společnosti a to na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. 

Parametry

Cena: 10 800 Kč /měsíc (491 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Real Reality Klíč, s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Roční spotřeba energie: 139 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - elektrické Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00510

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 422 Kč

rozpětí 5 808 – 9 064 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 976 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 7 185 · váha 48 %

Model z dat 7 670 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 7 221 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 352 m (Hlučín, Poliklinika)
Nádraží: 777 m (Hlučín)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno