Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 66 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 2+KK s lodžií a garážovým stáním, Ostravská brána Nabízíme k pronájmu, a to i na krátkodobé období, kompletně vybavený byt 2+kk o velikosti 66 m² s lodžií a garážovým stáním. Byt se nachází v bytovém domě Ostravská brána, situovaném v historickém jádru Ostravy na křížení ulic Kostelní, Biskupská a Havlíčkovo nábřeží, v lokalitě známé jako Malá Kodaň, pouhých 200 metrů od centrálního náměstí. Budova zaujme svou moderní a výraznou architekturou, za kterou získala několik prestižních ocenění v oblasti architektury a urbanismu, mimo jiné Dům roku, Grand Prix architektů a Stavbu Moravskoslezského kraje. Byt disponuje netradičně řešeným půdorysem a je zařízen v moderním stylu. Součástí vybavení je kuchyňská linka v černo-bílém lesklém provedení se všemi potřebnými spotřebiči, kožená sedací souprava, velká LED televize, pohodlná manželská postel a prostorná šatní skříň. Komfort bydlení doplňují dřevěné podlahy, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K dispozici je také komora umístěná mimo bytovou jednotku na stejném podlaží. Součástí pronájmu je parkovací stání v podzemních garážích domu. Měsíční nájemné včetně služeb, internetového připojení a garážového stání činí 23 500 Kč. Vratná kauce je stanovena na 50 000 Kč a provize realitní kanceláři činí 23 500 Kč.

Parametry

Cena
23 500 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ORSA, s. r. o.

Vybavení a sítě

Lodžie : jihozápad , 3 m 2 Parkování : garáž , parkovací místo Celková plocha: 66 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Provize: 23 500 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 50 000 Kč Vybavení: zařízený Výstavba: 2010 Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-16626

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 23 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 23 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 189 Kč
rozpětí 12 698 – 19 535 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 218 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 281 · váha 59 %
Model z dat 14 169 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 21 662 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Most Miloše Sýkory)
Nádraží
1081 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno