pronájem bytu 2+1 44 m²

Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 44 m², Čs. Armády, Jablunkov Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 44 m². Bytová jednotka se nachází v oblíbeném podhorském městě Jablunkov na ulici Čs. Armády. Dům prošel celkovou revitalizací, byla vyměněna okna, zateplen dům, zrekonstruována střecha. Samotná bytová jednotka prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí, nabízí tedy pohodlné bydlení. Nachází se v 6. patře a dostanete se k němu pohodlné výtahem a nabízí krásný výhled do okolí. Nedílnou částí pronájmu je sklepní kóje o ploše cca 3 m². Byt je připraven k nastěhování ihned čí dle dohody. Samotný dům se nachází v klidné části sídliště se spoustou zeleně, kde se nabízí možnost procházek do blízké přírody. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. Platby: - Nájem 12.000,- kč - úhrady za užívání bytu - Zálohy za služby dle dohody, které budou zahrnovat úhrady za služby spojené s užíváním bytu. - Elektřina bude přepsána na nájemníka nebo dle dohody. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15.000 Kč, provize za zprostředkování 12.000 Kč. V případě zájmu o doplnění informací či prohlídku volejte makléři. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: DRUŽSTVO REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Provize: 11 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-LI426008

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 131 Kč

rozpětí 9 500 – 12 663 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 463 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 680 · váha 55 %

Model z dat 11 576 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 13 763 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Pronájem bytu 2+1 v Jablunkově v zatepleném panelovém domě s výtahem a pěkným výhledem. Byt prošel v minulosti pouze částeční rekonstrukcí, takže vyžaduje pozornost ke svému stavu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklepní kóje o ploše cca 3 m²

Dostupnost

Zastávka: 359 m (Jablunkov, Městský úřad)
Nádraží: 1810 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.: 183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 231 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno