pronájem bytu 2+1 95 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem byty, 95 m², Ostrava Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a vkusně řešený byt o dispozici 2+1 s balkonem na ulici S. K. Neumanna v Ostrava. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a dobrou dopravní obslužností. Díky své velikosti nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt je částečně vybavený, velmi dobře udržovaný a působí příjemným a vzdušným dojmem. Součástí je také balkon, který poskytuje prostor pro odpočinek a posezení. Podmínky pronájmu: * Nájemné: 18 000 Kč/měsíc * Služby (včetně vodného a stočného): 2 000 Kč/měsíc * Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe u vybraného dodavatele * Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů * Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem Výhody bytu: ✔️ Prostorná dispozice 2+1 s šatnou ✔️ Balkon ✔️ Částečné vybavení ✔️ Centrum Ostravy ✔️ Veškerá občanská vybavenost v okolí ✔️ Výborná dopravní dostupnost Byt je připraven k nastěhování po dohodě. Majitel preferuje pracující nájemce bez exekucí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: jiné
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-86884

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 062 Kč

rozpětí 15 584 – 21 895 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 979 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 720 · váha 60 %

Model z dat 16 218 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 32 532 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží: 113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno