pronájem bytu 2+1 51 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize realitní kanceláři v hodnotě jednoho měsíčního nájmu + DPH.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabídka moderního bytu 2+1 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a moderní byt 2+1 v Novém Jičíně, na ulici Na Lani v klidné lokalitě Loučka, který je ideální i pro rodiny s dětmi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí elegantní a světlý prostor, který je připraven k okamžitému nastěhování. K přednostem patří prostorná lodžie přístupná z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. V bytě se dále nachází pěkná a vzdušná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická šatní skříň na chodbě. K je dispozici dostatek parkovacích míst kolem domu. V blízkosti naleznete dětské hřiště, cyklistickou a pěší stezku a veškerou občanskou vybavenost. Měsíční nájemné činí - 13 500 Kč Zálohová platba za energie činí - 3 300 Kč (teplou a studenou vodu, topení .... ) + elektrická energie Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláři v hodnotě jednoho měsíčního nájmu + DPH. Těším se na prohlídku s vámi. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.06.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-133-NP02629

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 333 Kč

rozpětí 11 726 – 16 108 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 533 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 12 825 · váha 61 %

Model z dat 14 027 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 953 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18

Moderní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v Novém Jičíně s lodžií a dobrou občanskou vybaveností. Pozor na to, že pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií a provize je uváděna bez DPH.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: jednoho měsíčního nájmu + DPH
prislusenstvi: lodžie, šatní skříň

Dostupnost

Zastávka: 1354 m
Nádraží: 1835 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno