pronájem bytu 1+kk 23 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 0+1 na ulici Plzeňská 2617/6, 700 30 Ostrava-Zábřeh Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 0+1 o výměře 22,5 m² na ulici Plzeňská 2617/6, Ostrava-Zábřeh s možností získání doplatku na bydlení. Jednání přímo s majitelem, bez provize! Bytová jednotka-pokoj s kuchyňským koutem se nacházejí v panelovém objektu po rekonstrukci. Nájemné je 8500,-/měsíc + služby 4180,-/měsíc, kauce je 17000,-. ( možná na tři splátky 8500,-/ 4250,-/ 4250,-) Možnost parkování vedle objektu, vlastní parkoviště. Dopravní spojení MHD. Tram – zastávka Most Mládeže, Bus: zastávka Hotel Bělský les, vlak: zastávka Ostrava-Vítkovice. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Poblíž objektu se nachází Ostravar Aréna se sportovními a kulturními programy, lokalita Bělský les, která nabízí rekreační a sportovní vyžití. Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn není, zdroj teplé vody vlastní, elektrický proud 230V. Možnost trvalého bydliště. Za poplatek možnost vybavení ubytovací jednotky nábytkem , lednicí, tv. Za poplatek možnost pronájmu skladového prostoru ( malý 300,- měsíčně 3 m² , velký 900,- měsíčně 9 m²) 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: JARENA Centrum s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Datum nastěhování: 13.05.2025 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část Občanská vybavenost PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vratná kauce: 17 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-2

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	8 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 565 Kč

rozpětí 6 188 – 9 017 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 075 · váha 62 %

Model z dat 8 458 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 6 896 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Hotel Bělský les)
Nádraží: 395 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno