pronájem bytu 1+1 54 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu s balkónem, 54 m² cihlový dům 12 000 Kč/měs. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o výměře 54 m², který se nachází v cihlovém domě. Byt zaujme především vysokými stropy, velkými okny a příjemnou atmosférou. Součástí bytu je také balkón, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a praktickou chodbu s vestavěnými policemi. Díky vysokým stropům působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Hlavní přednosti bytu: 54 m² obytné plochy cihlový dům vysoké stropy balkón světlé a prostorné místnosti moderní kuchyňská linka koupelna se sprchovým koutem dostatek úložných prostor příjemná atmosféra a klidné bydlení Cena Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Služby: dle počtu osob Elektřina (případně plyn) dle nastavení přepisu nebo záloh. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s charakterem klasického cihlového domu.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-88118
Odhad reálné ceny
13 860 Kč
rozpětí 11 946 – 16 410 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 001 · váha 61 %
Model z dat
11 575 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 492 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52
Pronájem světlého bytu 1+1 o výměře 54 m² v cihlovém domě v Ostravě. Byt je po modernizaci, bez zjevných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkón
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Daliborova)
- Nádraží
- 1531 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |