pronájem bytu 1+1 37 m²
Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 37 m², Energetiků, Orlová Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu velmi příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37 m², který se nachází v zrekonstruovaném cihlovém domě v Orlové. Dům je situován v uzavřeném objektu, což nájemníkům poskytuje nadstandardní klid a maximální odstínění od ruchu ulice. Byt se nachází ve vyhledávané a strategické části Orlové, kde máte vše doslova na dosah ruky. V bezprostřední pěší vzdálenosti se nachází poliklinika a lékárny. Skvělá dostupnost nákupů - supermarkety i menší obchody jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Výborná dopravní dostupnost (zastávky MHD a autobusů do Ostravy, Karviné či Havířova kousek od domu). Dostatek zeleně v okolí pro procházky a relaxaci po práci. Měsíční nájemné: 9.000 Kč Zálohy na služby: 1.489 Kč Vratná kauce (jistota): 18.000 Kč Provize RK: 12.100 Kč vč. DPH Byt je volný a připravený k nastěhování od 1.9.2026. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Místní úřad
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-236638
Odhad reálné ceny
9 575 Kč
rozpětí 8 566 – 11 133 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 000 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
9 070 · váha 64 %
Model z dat
9 011 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 670 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v uzavřeném a klidném cihlovém domě v Orlové. Byt je k dispozici od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- 12.100 Kč vč. DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Orlová, Lutyně, střed)
- Nádraží
- 3878 m (Dětmarovice)
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |