pronájem bytu 1+1 43 m²
Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem slunného bytu 1+1 s prostornou terasou ul. B. Martinů, Nový Jičín Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1 s prostornou a slunnou terasou, situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici B. Martinů v Novém Jičíně. Byt disponuje podlahovou plochou 43 m² a jeho velkou předností je terasa o výměře 12 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyň, světlý pokoj se vstupem na terasu, velká koupelna s vanou a samostatná toaleta. Praktické uspořádání poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, díky kterému budete mít svůj vůz vždy pohodlně na dosah. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Kaufland, lékárna, zastávka MHD, bankomat, restaurace, zdravotnické služby, mateřská škola, základní i střední škola a sportovní či volnočasové areály. V blízkosti jsou rovněž dětská hřiště a oblíbená rekreační lokalita Skalky, která nabízí prostor pro procházky i sportovní vyžití. Nový Jičín, přezdívaný Město klobouků, patří k nejkrásnějším historickým městům Moravskoslezského kraje. Nabízí malebné historické centrum s podloubím, širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, kulturních akcí i sportovního vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Beskyd představuje ideální místo pro komfortní bydlení i aktivní odpočinek. Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč. Nájemce si na sebe přepisuje odběr elektrické energie a plynu. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota (kauce) ve výši 25.000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši 15.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení s prostornou terasou, výbornou dostupností služeb a bezstarostným parkováním přímo před domem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Huňková Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 12 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-90
Odhad reálné ceny
12 098 Kč
rozpětí 10 092 – 13 952 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 372 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
11 948 · váha 62 %
Model z dat
12 285 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 252 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1384 m (Nový Jičín, Pod Svincem)
- Nádraží
- 1478 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |