pronájem bytu 3+1 66 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

druzstevni bez prevodu — byt v družstevním vlastnictví

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s lodžií na ul. Ukrajinská, Ostrava - Poruba Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s lodžií v družstevním vlastnictví o výměře 66 m² na ul. Ukrajinská, Ostrava - Poruba v 5. NP/6. NP s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci, v jejímž rámci byla provedena zejména nová koupelna s vyzděným jádrem a samostatným WC a kuchyně s vestavnými spotřebiči. V pokojích jsou broušené parkety a v kuchyni a v chodbě je nová plovoucí podlaha. Pokoje jsou neprůchozí. Dům je po kompletní revitalizaci (plastová okna, zateplení fasády a střechy, výtah), velmi čistý a udržovaný. Dům se nachází v klidné a žádané části města s výbornou dostupností (MHD 250 m, tramvaj 700m), MŠ, ZŠ a kompletní občanská vybavenost v místě. K bytu náleží 2x sklep. Nájemné 14.500,-Kč/měs + služby 3.997,-Kč + elektřina a plyn. Kauce 28.000,-Kč, provize RK 14.000,-Kč. K dispozici ihned. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: DRUŽSTVO REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 14 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 28 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-326001

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 609 Kč

rozpětí 12 726 – 17 439 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 732 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 098 · váha 62 %

Model z dat 15 248 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 581 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:23

Pronájem družstevního bytu 3+1 s lodžií o výměře 66 m² v Ostravě-Porubě. Byt je po částečné rekonstrukci v domě po kompletní revitalizaci.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: 2x sklep, lodžie

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Mongolská)
Nádraží: 1258 m (Ostrava-Svinov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno