pronájem bytu 1+kk 20 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Karviné Útulný byt po kompletní rekonstrukci na ul. Prameny, Karviná – Ráj. Byteček je skromný, ale pro jednotlivce nebo mladý pár který chce mýt svoje, dostačující. Nabízí 20,5m², pěknou koupelnou, prostorným pokojem a lodžií. Byt je v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody a veřejná doprava. Ale také máte přes cestu Slezskou univerzitu nebo střední zdravotní školu. Kuchyňská linka, kde je už indukční deska s troubou. A příprava na pračku v lince. Vybavení bytu je pouze ilustrační. Bydlet v krásném, moderně zrekonstruovaným bytě chce každý. Ale další výhodou je že, byt se nachází v žádané lokalitě a máte opravdu vše na dosah ruky. Nájem je zde stanoven na 7.500,-Kč (6.000,-Kč nájem + 1.500,-Kč služby) včetně služeb pro 1. osobu. Energie (elektřina) si nájemce píše sám na sebe. Každá další osoba navíc, musíte připočítat + 1000,-Kč. Vratná kauce ve výši 12.400,-Kč. A administrativní poplatek ve výši – 7.500,-Kč. BYT JE VOLNÝ OD 1.11.2026. Tak mi zavolejte a na byt skočíme mrknout.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-055
Odhad reálné ceny
5 872 Kč
rozpětí 4 810 – 6 640 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
4 967 · váha 59 %
Model z dat
7 236 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 673 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 4 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 236 Kč (rozpětí 5 977 Kč – 8 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 5 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Karviná, Ráj, Kosmonautů)
- Nádraží
- 1956 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |