pronájem bytu 2+1 54 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 kompletně vybavení o výměře 54m² v Karviné na ulici Majakovského Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 v osobním vlastnictví s novou zasklenou lodžií. Celková plocha bytu činí 54m² na ulici Majakovského v Karviné. Tento byt se nachází na pátém podlaží z pěti v panelovém domě po revitalizaci s novým výtahem. Byt je po celkové rekonstrukci. V bytě je nová elektřina, zděné jádro. Kuchyň má novou prostornou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, trouba a plynová varná deska, myčka na nádobí). V koupelně velká rohová vana s umyvadlem. Byt se pronajímá včetně kompletního vybavení. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (škola, školka, potraviny, pošta a MHD). Byt je volný k nastěhování ihned a prohlídky jsou možné od 5.8.2026 Doporučujeme nezávaznou prohlídku s makléřem. Budeme se na Vás těšit. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář REALINI nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.11.2024 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 92 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-01207

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 055 Kč

rozpětí 10 139 – 13 815 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 332 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 249 · váha 62 %

Model z dat 11 449 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 305 m (Karviná, Ráj, Na Kopci)
Nádraží: 2509 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno