pronájem bytu 3+kk 47 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, Karola Šmidkeho, Poruba-sever, 14100 Kč/měs, 47 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme útulný a prostorný byt o dispozici 3+kk po částečné rekonstrukci, který se nachází v příjemné lokalitě Ostravy-Poruby na ulici Karola Šmidkeho. Byt o celkové výměře 47 m² je situován ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Součástí bytu je také sklep a prostorný balkon. Byt se nabízí jako částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou, plynovým sporákem s digestoří a lednicí. Oba pokoje jsou neprůchozí. V předsíni se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní a také prostorným kumbálem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a komodou. Toaleta je samostatná. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket Albert, Penny Market, restaurace, základní i mateřské školy, lékaři, lékárny, restaurace Arrows, Stračena Pub a další občanská vybavenost. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Plesenského potoka, rozhledny Hošťálkovice, Myslivny, Zámeckého rybníka, areálu Skalka nebo planetária. Byt je volný k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě s majitelem. 

Parametry

Cena: 14 100 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8044

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 100 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 100 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 462 Kč

rozpětí 10 970 – 14 522 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 715 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 100 · váha 66 %

Model z dat 13 117 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 14 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Oty Synka)
Nádraží: 2489 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno