pronájem bytu 3+1 76 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Staňkova, Výškovice u Ostravy, 16900 Kč/měs, 76 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a prosluněný byt o velikosti 3+1 o celkové výměře 76m² v devátém patře panelového domu. K bytu náleží zasklený balkon. Byt je po kompletní rekonstrukci a je plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí tři neprůchozí pokoje, do kterých vstupujeme z dlouhé chodby, která disponuje vestavěnou skříní. Z chodby také míříme do kuchyně, koupelny a na toaletu. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči, elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, mikrovlnnou troubou, volně stojící lednicí, jídelním stolem a židlemi. K uložení potravin můžete využít spižírnu za kuchyní. Obývací pokoj je moderně zařízený se vstupem na zasklený balkon. Nabízí pohodlný rozkládací gauč, konferenční stolek s televizí, police a komody. Ložnice disponuje velkou manželskou postelí se dvěmi nočními stolky. Třetí pokoj je nyní využíván jako pracovna, je zde pracovní stůl, pracovní židle a vestavěné skříně. Konferenční stolek a dvě křesla. Pokoj je možné předělat na dětský. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, doktory, lékárny, obchody, školy a školky, dětská hřiště a restaurace Řízkárna U Orla, U Supů steakhouse, pizzerie U Jiříka, Stračena Pub. V docházkové vzdálenosti najdeme spoustu zeleně - například lesopark Bělský les a rybníky Pod Hurou. Byt je volný do 1.11.2026 k nastěhování a domácí mazlíčci po domluvě. 

Parametry

Cena: 18 700 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N4726

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 233 Kč

rozpětí 14 311 – 18 759 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 259 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 764 · váha 64 %

Model z dat 16 683 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 773 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 266 m (29. dubna)
Nádraží: 2232 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno