pronájem bytu 2+1 57 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1, 57 m², Ostrava Zábřeh Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m² v osobním vlastnictví na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové omítky, sádrokartonové stropy s bodovým osvětlením, položeny kvalitní podlahové krytiny a osazeny nové interiérové dveře. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů – sklokeramické varné desky, digestoře, horkovzdušné trouby, myčky nádobí, lednice i pračky. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Velkou výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí, a orientace oken na dvě světové strany, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Parkování je možné přímo u domu. Byt je volný od 1.9.2026 Měsíční náklady: nájemné: 13.000 Kč zálohy na služby: 3.330 Kč elektřina bude převedena na nájemce vratná kauce: 20.000 Kč provize realitní kanceláře 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-136381

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 241 Kč

rozpětí 11 426 – 15 548 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 447 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 136 · váha 62 %

Model z dat 13 166 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 830 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Zábřeh, vodárna)
Nádraží: 1322 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno