pronájem bytu 1+kk 28 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rekonstruovaného bytu 1+KK, ul. Čujkovova Garsonky, jsou takový malý, milý bydlení do začátku. Sám se tam člověk cítí dobře, ve dvou je tam telka už tak trochu navíc a ve třech to už skoro nejde. Tahle prošla kompletní rekonstrukcí a budeš první kdo tam bude bydlet. Super taky je, že se nachází úplně nahoře. Výhled jak z obláčku a rušit tě budou maximálně kapky deště. Můžeš volat ještě, ještě. Dobrý je, že to můžeš volat v bytě, nebo na balkoně, ten je u garsonek celkem raritka. Uvaříš si v obyčejný, ale v nový kuchyni si uvaříš a ve sprcháči tě nic nesežere, pokud si to tam nedotáhneš. Vybavení je ilustrační a internet su můžeš zařídit u PODY od slimáka po kategorii rychlejší než světlo. Do společné části chodby, můžeš nacpat třeba kolo. Na SNPčku si sezónně koupíš supr zeleninu, proběhneš se v bělském lese nebo na tramvaj. Parkování je všude spousta, ale není na něm žádné volné místo. Jako vždycky a všude. Že malé, milé a roztomilé je super je většinou jen mámina milosrdná lež, ale tady to náhodou taky platí. Přijď se mrknout. Podmínky: Nájem: 8.000,- Kč. Služby (voda, teplo, elekřina, provoz společných prostor): 3.000,- Kč (zálohově, bude vyúčtování). Jistota/kauce: 21.000,- Kč Administrativní platba RK: 9.680- Kč Ideálně prosím pracuj, nedluž (nezdravě = na auto je v pohodě, exekuce a insolvence už jsou přes čáru) a dbej na osobní hygienu. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní makléř v Ostravě s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-400

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 109 Kč

rozpětí 6 980 – 9 589 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 623 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 764 · váha 65 %

Model z dat 8 764 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 8 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 268 m (Náměstí SNP)
Nádraží: 859 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno