pronájem bytu 2+kk 53 m²
Řepiště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem, dvěma parkovacími místy a možností využití zahrady, 53 m², Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o celkové výměře 52,9 m², který se nachází v rodinném domě na ulici Vinohradská v Řepišti. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností do Ostravy i Frýdku-Místku. Součástí pronájmu jsou také dvě parkovací místa přímo u domu a možnost využití zahrady. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí obývacího prostoru je moderní kuchyňská linka v nadčasovém šedém designu vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, digestoří, LED podsvícením a dostatkem úložného prostoru. Praktický barový stůl se dvěma židlemi vytváří příjemný jídelní kout. Po dohodě může v bytě zůstat také lednice. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou hlavicí, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a dalším úložným prostorem. V chodbě jsou k dispozici dvě velké vestavěné šatní skříně, díky kterým budete mít dostatek místa pro uložení věcí. Velkým benefitem jsou dvě parkovací místa přímo u domu, která jsou součástí pronájmu. Po předchozí domluvě je možné využívat také zahradu – ať už k posezení s rodinou či přáteli, relaxaci nebo vlastnímu pěstování. Okolí nabízí spoustu zeleně, přírodu doslova na dosah a příjemné trasy pro procházky i cyklovýlety. Pokud hledáte klidné bydlení mimo ruch města, ale s rychlým dojezdem do Ostravy nebo Frýdku-Místku, tato nabídka vás jistě osloví. Měsíční nájemné: 12 500 Kč Zálohy na služby: * Elektřina: 1 000 Kč (podružný elektroměr) * Studená voda: 300 Kč/osoba * Teplá voda: 800 Kč/osoba * Teplo: 2 000 Kč * Společná elektřina: 150 Kč * Internet WIFORNET: 150 Kč (volitelně) Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb. Provize RK: 12 500 Kč + DPH. Byt je k dispozici dle dohody. Těšíme se na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Váš konzultant reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 10.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01227
Odhad reálné ceny
13 219 Kč
rozpětí 11 465 – 14 420 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 426 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 5 km)
13 518 · váha 68 %
Model z dat
12 274 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
17 395 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 31 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 492 m (Řepiště,u kříže)
- Nádraží
- 958 m (Paskov)
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |