pronájem bytu 1+1 32 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 32 m², Nádražní-Ostrava Nabízím k pronájmu příjemný a útulný byt 1+1 o rozloze 32 m², který se nachází na ulici Nádražní v samotném centru Ostravy. Byt se nachází ve 7. NP (6 patro) a v domě je k dispozici výtah, který zajišťuje komfortní přístup. Byt je v původním stavu, částečně zařízený. Součástí bytu je lednice, mikrovlnná trouba a drobný nábytek. Koupelna je vyhotovena v tradičním umakartovém stylu, podlahy tvoří kombinace dřevěných parket, dlažby a PVC, což přispívá k domácí atmosféře. Přiložené fotky zařízeného bytu jsou po původním nájemci. Součástí bytu je také sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru, a možnost využívat kolárnu přímo v domě. Z oken bytu se otevírá krásný výhled na Bobrovníky, což je příjemnou součástí tohoto bydlení. Lokalita je výborně dostupná, v blízkosti najdete všechny potřebné služby, obchody, restaurace i veřejnou dopravu. Před domem je dětské hřiště. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem, byt je nekuřácký. Drobná zvířata nevadí. Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby. Nájemné činí 9 500,- Kč plus 2 500,-zálohy na služby (teplo, voda, elektřina, úklid aj. ) plus zálohy na plyn. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů vč. služeb a rezervační poplatek. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit jako doma v centru města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo ocení klidné bydlení se všemi výhodami městského života.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2026131636
Odhad reálné ceny
9 310 Kč
rozpětí 8 069 – 10 617 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 751 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 025 · váha 64 %
Model z dat
9 797 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
10 010 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:01
Pronájem bytu 1+1 v původním stavu v centru Ostravy na ulici Nádražní. Koupelna disponuje tradičním umakartovým jádrem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklep, kolárna
- nutne investice
- původní stav, umakartové jádro
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Důl Jindřich)
- Nádraží
- 554 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |