pronájem bytu 2+1 45 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, ulice Markova, Ostrava - Zábřeh Přejete si bydlet v zrekonstruovaném bytě, ve vyhledávané lokalitě Ostravy? Tak právě Vám nabízíme exkluzivní pronájem bytu 2+1, o velikosti 45m², na ulici Markova v Ostravě - Zábřehu. Nově a nadstandardně zrekonstruovaný slunný byt je situován na jihozápadní stranu - do klidové zóny a nachází se v druhém nadzemním podlaží revitalizovaného domu. Disponuje kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, vestavnou lednicí s mrazákem, myčkou, neméně digestoří - vše výrobce Electrolux. Podlahové krytiny tvoří vinylové podlahy, v sociálním zařízení je dlažba. Koupelně dominuje prostorný sprchový kout - použité baterie + sprchový sloup Deante (kartáčovaná zlatá), závěsné WC Geberit. Měsíční nájemné činí 16 500 Kč + služby pro 1 osobu 2588 Kč + elektřina. Vratná kauce 33 000 Kč a provize zprostředkovateli 16 500 Kč. Rekonstrukce proběhla v kompletním rozsahu, za použití nejkvalitnějších materiálů: -rozvody elektřiny + navýšení jističe -rozvody vody -omítky štukové -LED osvětlení -nivelace podlah + položení krytin - vinyl / dlažba -bezpečnostní vchodové dveře -interiérové dveře / obložkové zárubně -kuchyň ze stolařské dílny V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost MHD. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - byt je připraven k okamžitému nastěhování. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Artemis

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-710-829

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 891 Kč

rozpětí 9 956 – 13 710 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 178 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 685 · váha 62 %

Model z dat 12 119 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 076 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 398 m (AVION)
Nádraží: 1247 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno