pronájem bytu 3+kk 87 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Moderní, slunečný, luxusní, takto lze shrnout nádherný 3+kk na ul. Petra Křičky, Ostrava Nabízíme k pronájmu prostorný byt o výměře 87 m², který zaujme nejen svou výbornou polohou v těsné blízkosti Nové Karoliny, ale také nadstandardním provedením, promyšleným dispozičním řešením a moderními prvky pro pohodlné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v centru Ostravy, s výbornou dostupností služeb, obchodů, restaurací i městské infrastruktury – a zároveň chtějí něco víc než běžný standard. Je vystavěn ve vysokém standardu a vybaven moderním HEAT-FLOW vytápěním, elektronicky polohovatelnými roletami v oknech a prostornými vestavěnými skříněmi, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Kuchyně, která potěší každého. Je kompletně vybavena myčkou, vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelna nabízí vše potřebné pro každodenní komfort – vanu, toaletu, zrcadlo a praktické úložné prostory. Byt má osobitý charakter a díky svému řešení nabízí komfortní bydlení, které se od běžných nájemních bytů výrazně odlišuje. K bytu je navíc možnost pronájmu parkovacího stání ve společné garáži. 

Parametry

Cena: 18 823 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Neon Reality Invest s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 18.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-3278

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 823 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 823 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 686 Kč

rozpětí 15 266 – 22 876 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 029 · váha 59 %

Model z dat 16 637 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 26 084 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Petra Křičky)
Nádraží: 352 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno