pronájem bytu 2+kk 44 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 44 m², Ostrava-Hrabůvka, Plzeňská ul. Hledáte příjemné a moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci se zasklenou lodžií, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na ulici Plzeňská v Ostravě-Hrabůvce. Byt působí velmi svěže, vzdušně a útulně. Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou tvoří příjemný společný prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a její příjemným bonusem je zasklen lodžie, kterou můžete využít jako klidné místo pro ranní kávu, posezení nebo třeba pěstování rostlin. Velkou předností bytu je také prostorná šatna v chodbě, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet interiér vzdušný a uklizený. Koupelna je moderně zrekonstruovaná a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (viz přiložené půdorysy). Byt se nachází v příjemném prostředí s okny orientovanými do zeleně, takže i přes městskou polohu nabízí klidný výhled a dostatek denního světla. Parkování je možné přímo před domem. Kompletní rekonstrukcí prošel nejen samotný byt, ale také celý bytový dům. Vstup do domu je bezbariérový. Pokud hledáte moderní, světlé a prakticky řešené bydlení v Ostravě-Hrabůvce, které nabízí pohodlí, dostatek úložného prostoru a příjemný výhled do zeleně, tento byt stojí za pozornost. Lokalita nabízí vše, co člověk pro pohodlné každodenní bydlení potřebuje. V okolí najdete obchody, služby i zastávky MHD, díky kterým je snadné spojení s ostatními částmi Ostravy. Pro chvíle odpočinku nebo aktivního pohybu je pak jen kousek Bělský les, který vybízí k procházkám, běhání i relaxaci v přírodě. Byt je připravený k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoli kontaktovat telefonicky, ráda vám zodpovím případné dotazy a domluvím termín prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-344-NP00812
Odhad reálné ceny
10 273 Kč
rozpětí 8 965 – 12 196 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 453 · váha 65 %
Model z dat
11 819 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 872 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Hotel Bělský les)
- Nádraží
- 693 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |