pronájem bytu 2+1 62 m²

Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty 2+1, 62 m² - Frenštát pod Radhoštěm Vážení klienti, představujeme k pronájmu krásný byt 2+1 ve výborné lokalitě. Nacházíme se v severní části města Frenštát pod Radhoštěm ve čtvrti menších bytových domů přímo u nám. Míru na ulici Podpokčí. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně obchodu, školy, školky a lekárny. Výhodou je také blízkost zeleně a příjemné prostředí podél řeky. Předmětem pronájmu je byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 62 m² s balkónem 6 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Ten prošel celkovou revitalizací fasády včetně zateplení a výměny oken. Jednotka je orientovaná na západní stranu. Místnosti jsou dobře prosvětlené a nabízí hezký výhled do okolí a zelené proluky. Dispozice bytu nabízí vstupní zádveří s šatním koutem, dále chodbu se vstupem do ložnice a koupelny s toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s výstupem na balkón navazující na prostornou kuchyň. Ta je vybavena kvalitní linkou s vestavěnými spotřebiči značky Miele včetně myčky. Je zde také dostatek místa pro jídelní stůl a praktickou spíž. Byt nyní prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů, omítek, nové koupelny, kuchyně a ostatních povrchových materiálů. O vytápění se stará nový kondenzační kotel s přenosem do radiátorů. V koupelně je také podlahové topení. K jednotce náleží prostorný sklep o výměře 5 m² a možnost užívání společných bytových prostor včetně kolárny. Pohodlné parkování zajišťují parkovací plochy v okolí domu. Podmínky: nájemné 16.600 Kč, energie: 3.500 Kč energie včetně elektřiny, kauce: 33.200 Kč, provize vč. DPH: 20.086 Kč Byt je k nastěhování ihned. 

Parametry

Cena: 16 600 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hanakreality.cz

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Datum nastěhování: 24.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 89 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00307

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 685 Kč

rozpětí 12 898 – 17 970 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 684 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 17 264 · váha 62 %

Model z dat 15 432 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 366 m (Frenštát p.Radh.,,u škol)
Nádraží: 582 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
Pardubice hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno