pronájem bytu 2+1 60 m²
Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2 + 1 ve Frenštátě pod Radhoštěm Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem nadstandardního bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu po celkové revitalizaci v mimořádně žádané lokalitě Školská čtvrť ve Frenštátě pod Radhoštěm. Tato nemovitost prošla komplexní, velmi zdařilou a nákladnou rekonstrukcí, která kombinuje vkusný design s maximálním komfortem. V interiéru jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, kterou doplňují moderní obklady. Byt vyniká promyšleným úložným prostorem a nabízí velkou vestavěnou skříň s odkládacím prostorem přímo v předsíni a další prostornou vestavěnou skříň v ložnici. Nemovitost se pronajímá jako kompletně vybavená nábytkem, bytovým textilem a veškerým nádobím. Kuchyňská linka disponuje moderními vestavěnými spotřebiči včetně myčky a v koupelně je k dispozici pračka. Samozřejmostí je zavedené Wi-Fi připojení a televize. Příjemné vnitřní klima i soukromí zajišťují nová plastová okna osazená žaluziemi. V koupelně, která je společná s toaletou, se nachází rohová vana s praktickou zástěnou pro pohodlné sprchování. Lokalita Školská čtvrť nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Velkým benefitem této nabídky je nadstandardní služba v podobě pravidelného úklidu bytu 2x měsíčně, který je již zahrnut v ceně nájmu a zajistí Vám dokonale čistý domov bez námahy. Byt je volný a připravený k nastěhování od 1. září 2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Vzhledem k exkluzivitě a vysokému standardu bytu doporučujeme prohlídku - od 20.8. 2026 . K ceně nájmu je třeba připočíst zálohy na energie a služby. Byt je určen jednotlivci nebo pro pár. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 627980.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 60 m 2
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-627980
Odhad reálné ceny
14 699 Kč
rozpětí 12 458 – 17 677 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 817 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
14 446 · váha 60 %
Model z dat
14 764 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Frenštát pod Radhoštěm, Sídliště)
- Nádraží
- 335 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |