pronájem bytu 1+kk 17 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 17 m², Bohumín - Nový Bohumín Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk v klidné lokalitě Kostelní v Bohumíně o ploše 17 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlové budovy, k dispozici má sklep o rozloze 11 m². Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Byt je rozložen na 1 obytnou místnost a samostatnou koupelnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obytný pokoj je vybavenou pohovkou, skříní s věšákem, malým kuchyňským koutem a jídelním stolem. Ideální pro jednotlivce. Lokalita: Ulice Kostelní je v klidné části Bohumína. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Nájem: 6000 Kč Zálohy na energie a služby: 2500 Kč (za další osobu 900 Kč) Provize RK: 8500 Kč (1 měsíční nájem se zálohami) Vratná kauce: 17000 Kč (2 měsíční nájmy se zálohami) Byt je vhodný pro zájemce o stabilní, dlouhodobé bydlení. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MBRE Správa nemovitostí

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00618

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 797 Kč

rozpětí 5 848 – 7 694 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 389 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 10 km) 5 811 · váha 60 %

Model z dat 8 444 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 5 580 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 35 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Bohumín, Nový Bohumín, Vrchlického)
Nádraží: 385 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno