pronájem bytu 2+kk 39 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+kk na ulici 30. dubna 3059/6, Moravská Ostrava Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 39 m² (+ 2m² lodžie + 2m² komora), nacházející se na ulici 30. dubna v centru Ostravy. Byt je umístěn ve 3. NP z 8. revitalizovaného domu s výtahem. Byt disponuje vybaveným obývacím pokojem s přístupem na lodžii, kuchyní s veškerými spotřebiči (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř), ložnicí s velkou skříní, postelí a psacím stolem. Koupelna je spojena s WC. V celém bytě je dostatek úložných prostor. K bytu náleží také praktická komora na patře pro úschovu věcí. Hlavní výhody tohoto bytu: ✔️ kuchyň vybavená veškerými spotřebiči ✔️ kompletně vybavený byt s možností okamžitého nastěhování ✔️ byt v centru - veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti ✔️ lodžie s možností posezení ✔️ komora pro úschovu věcí na patře vedle bytu Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. K nastěhování ihned. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, zdravotní středisko, i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Nacházíme se v centru Ostravy. Měsíční nájemné činí 14.051,- Kč + 2.449,-Kč (záloha na služby) + elektřina. Jistota (vratná kauce) 28.000,-Kč. Poplatek RK 18.000,-Kč. Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 051 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KAKTUS Reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 04.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-5989
Odhad reálné ceny
10 743 Kč
rozpětí 9 262 – 12 406 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 31 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 099 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 475 · váha 66 %
Model z dat
11 235 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
11 693 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Důl Jindřich)
- Nádraží
- 602 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |