Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 44 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 2+1 v Ostravě - Dubině Nabízíme k pronájmu družstevní byt o velikosti 2+1, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Jana Maluchy v Ostravě Dubině. Bytová jednotka se nachází v 1. patře a v minulosti prošla kompletní rekonstrukcí. Byt se sestává z předsíně, koupelny s WC, kuchyně, obývací místnosti a menší ložnice. Pronajímá se vč. veškerého vybavení. V chodbě na podlaze dlažba, šatní skříň, posuvné dveře. Koupelna s WC dohromady, obojí v keramických obkladech, sprchový koutl, umyvadlový stoleček se zrcadlem. Kuchyň zůstane zařízená plynovou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí, myčkou na nádobí a pračkou. V obývacím pokoji sedací souprava, konferenční stolek a komoda. Ložnice má manželskou postel, komody a psací stůl s židlí, na podlaze jsou koberce. Byt je velmi hezký, v domě se slušnými sousedy. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality GRUNT s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2027 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00235

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 680 Kč
rozpětí 9 498 – 12 158 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 900 · váha 65 %
Model z dat 12 111 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 12 387 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
514 m (Antonína Poledníka)
Nádraží
2136 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno